自宅売却物語– tag –

この記事は「自宅売却物語」本編のスピンオフです。実際の売却ストーリーを時系列でまとめた記事はこちらから読めます。【自宅売却物語｜売却を決めた理由から引き渡しまでの全記録】 自宅売却というと、「いくらで売れるか」「相場はいくらか」そんな数字...

自宅売却物語全話まとめ第1話｜自宅を手放す決意第2話｜この家売ろうと思うんだけど第3話｜自宅売却、何から始めた？最初にやった3つのこと第4話｜査定額に1000万円の差。不動産会社を比べてわかったこと第5話｜媒介契約は1社じゃなくていい。私が2社にし...

内覧が終わり、買い手が決まった。 売り出しから、わずか2週間。あまりにも早い展開に、少し現実感が追いついていなかった。 でも、不動産会社から「次は売買契約に進みます」と言われた瞬間、空気が変わった。 ここから先は、もう“検討”ではない。契約だ...

広告を出してから、それほど時間はかからなかった。 一週間もしないうちに、内覧の申し込みが2件入った。 正直、少し驚いた。でも同時に、「値付けと見せ方は間違っていなかったのかもしれない」そう感じた。 そして、ここからが本当の勝負だった。 内覧は...

売り出し価格を3980万円に決めた。数字の根拠も、自分なりに腹落ちしている。 でも、ここで終わりではなかった。 価格を決めたあと、もうひとつ大切なことが残っていた。 「この家は、誰に届けばいいんだろう？」 不動産は「たくさんの人」に売る必要はな...

不動産会社2社と一般媒介契約を結び、いよいよ次に決めなければならないのが売り出し価格だった。 ここが一番難しく、そして一番重要なポイントだと思う。 高く売りたいのは当然。でも、高すぎれば売れない。安すぎれば、あとから後悔が残る。 不動産の価...

仲介で進めると決めたあと、次に立ちはだかったのが媒介契約という壁だった。 正直、この言葉を聞いたとき、「また知らない専門用語が出てきたな」と思った。 不動産売却には、仲介をお願いする際に結ぶ契約の形がいくつかあるらしい。 しかもその選択次第...

机上査定の結果が出そろったとき、私は正直、目を疑った。 同じ家、同じ条件なのに、査定額に1000万円もの差があったからだ。 最初は単純に、「高く出してくれた会社がいい不動産屋」「安いところは避けた方がいい」そう思いかけた。 でも、少し冷静になっ...

家を手放すことを決めて、子どもにも話した。気持ちの整理はついた。 でも、ここでひとつ大きな壁にぶつかった。 「で、何から始めたらいいんだろう？」 不動産の知識はほぼゼロ。家を建てたときはハウスメーカーに言われるがまま進めてきたけれど、“売る...

自宅売却について息子にもちかける 「この家、売ろうと思うんだけど」 ある夜、夕食のあとにそう切り出しました。 ずっと心の中では決めていたけれど、息子にどう伝えようかは何度も考えていたんです。 お父さんの介護のこと、住宅ローンのこと、これから...